Эксперт по ЖКХ объяснил, зачем нужна страховка в квитанции

МОСКВА, 16 августа — ПРАЙМ. В платежных документах за услуги жилищного и коммунального хозяйства все чаще встречается пункт "страхование жилья". О том, необходимо ли осуществлять его оплату и какие риски покрыты этой услугой, агентству "Прайм" разъяснил Дмитрий Бондарь, общественный деятель и эксперт по вопросам ЖКХ.

Добавление страховки в квитанции ЖКХ — это мера исключительно добровольная. Жилищный кодекс Российской Федерации, конкретно статья 154, четко определяет, какие платежи за жилую площадь и коммунальные услуги являют собой обязательные, и страхование в этот список не входит. Невнесение оплаты по данной строке не приводит к штрафам, отключению коммунальных услуг или образованию задолженности в ЖКХ. Оплата этой услуги целесообразна только в случае, если вы выбираете ее осознанно для дополнительной защиты.

Изредка страхование жилья может быть навязано неправомерным способом. Создание платежных документов, исключающих возможность отказа от страховки, противоречит статье 16 закона о защите прав потребителей. При возникновении спорных ситуаций суды часто поддерживают жителей, если расчетный центр предлагает единый штрихкод без варианта отказа. Законная квитанция за коммунальные услуги обязана содержать два отдельных штрихкода: с учетом полиса страхования и без него.

В определенных случаях страхование через квитанции может быть выгодным. Например, для старого жилого фонда стандартные страховые договоры могут оказаться финансово обременительными. В таких ситуациях платежка выступает как разумное решение: за 300–500 рублей в месяц можно получить базовое страхование. Для сдачи жилья в аренду такая схема также удобна. Однако для недавно отремонтированных и дорогостоящих помещений лимит страхования будет недостаточным, считает Бондарь.

После оплаты страхового полиса он рекомендует проверять в управляющей организации факт перечисления средств в страховую компанию, поскольку известны случаи, когда, несмотря на оплату, из-за задержки управляющей компанией средства так и не доходили до страховщика, что обнаруживалось уже после аварийных случаев.