Подсчитано, как изменилась цена квартиры в пересчете на золото

МОСКВА, 3 февраля – ПРАЙМ. Аналитическое изучение изменения стоимости квартир в России, пересчитанной в золоте за последние двадцать лет, выявляет постоянную долгосрочную тенденцию к удешевлению недвижимости, сообщает "Прайм" со ссылкой на генерального директора Moneymatika.ru Максима Мольдерфа.

В 2000 году для покупки 5 квадратных метров жилья в среднем по России требовалось 1,6 килограмма золота. К 2007–2008 годам этот показатель вырос до 4 килограммов. Однако после финансового кризиса началось заметное снижение стоимости недвижимости в золотом эквиваленте.

Несмотря на отдельные колебания, основная тенденция осталась постоянной. Согласно прогнозам аналитиков, к 2026 году стоимость квартиры площадью 50 квадратных метров в среднем по стране составит 853 грамма золота. Это минимальное значение за весь период наблюдений, что свидетельствует о значительном разрыве между динамикой золота и рынка жилья, отметил Максим Мольдерф.

В Москве эта тенденция ещё более ярко выражена. В 2018 году стоимость 50 квадратных метров в столице составляла 3,6 килограмма золота, однако к 2026 году ожидается снижение данной цифры до 1,8 килограмма. Только в январе текущего года цены на жилье в золотом эквиваленте снизились на 200 граммов.

“Таким образом, даже в самом дорогом регионе России золото остаётся более стабильной валютой, чем недвижимость. Регулярная покупка небольшого количества металла позволяет создать капитал, защищённый от инфляции и девальвации. В отличие от сбережений на депозитах, золото сохраняет и даже увеличивает свою покупательную способность по сравнению с крупными активами, такими как недвижимость, что подтверждается данными за 26 лет,” - заключил эксперт.