КС объяснил, когда власти вправе отказать в льготной покупке сельхозземель

С.-ПЕТЕРБУРГ, 9 июля — РИА Новости сообщает, что власти имеют право отказать арендаторам сельскохозяйственных земель, если те нарушили законодательные нормы их использования, в приобретении участков без проведения торгов. Такое решение было принято Конституционным судом России.

В четверг Конституционный суд Российской Федерации вынес постановление касательно проверки конституционности некоторых положений Земельного кодекса РФ и федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Рассмотрение дела было инициировано запросом правительства Омской области, представители которого усомнились в конституционности обсуждаемых норм после того, как местная агрокомпания, владевшая двумя земельными участками, в 2022 году смогла приобрести их в собственность без торгов, несмотря на нарушения, допущенные на других землях.

По мнению омских властей, существующее законодательство мешает органам публичной власти отказать в льготной продаже участка, если его арендатор допустил нарушения на других аналогичных землях, которые он использует.

Конституционный суд подчеркнул, что действующие нормы уточняют критерии, по которым оценивается добросовестность арендаторов, желающих выкупить сельскохозяйственные земли на льготных условиях. При этом учитывается и отсутствие нарушений в отношении других участков арендатора.

Суд отметил, что отношение арендатора к другим земельным участкам для сельскохозяйственного производства может быть более информативным показателем, чем использование земли, которую он планирует приобрести на льготных условиях.

Постановление суда также указывает, что оспариваемые нормы не противоречат конституции, поскольку они позволяют властям отказать в продаже земель без торгов, если в последние три года были выявлены нарушения, приведшие к "неустранимым последствиям", либо если арендатор привлекался к административной или уголовной ответственности за эти действия.