Госдума приняла закон о жилищных вкладах

МОСКВА, 24 июня - ПРАЙМ. Государственная Дума одобрила законопроект во втором и третьем чтениях, который разрешает гражданам с 1 января 2027 года оформлять с банковскими учреждениями договоры жилищных сбережений (ДЖС).

Этот законодательный акт вводит в России новый формат вкладов, который будет оформляться на базе ДЖС. Жилищный вклад предоставит возможность гражданам аккумулировать средства для приобретения жилья, финансирования индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве.

Кроме того, при соблюдении определенных условий и критериев банка, вкладчики смогут рассчитывать на кредит для улучшения жилищных условий. Вклады данного типа будут застрахованы, а максимальная страховая выплата по ним достигнет 10 миллионов рублей.

Такие вклады предусматривают минимальный срок размещения в три года. Тем не менее, уже через год с их помощи можно будет покрыть первоначальный взнос по ипотеке или урегулировать задолженности по существующему жилищному кредиту, даже в другом банке, как уточнил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Если вкладчику откажут в ипотеке или он решит отказаться от покупки жилья, возможно возвращение вложенных средств и начисленных процентов. Однако при добровольном отказе, снять деньги можно будет не раньше чем через полтора года с момента заключения договора жилищных сбережений, пояснил депутат.

Пополнение жилищных вкладов будет без ограничений, если это предусмотрено условиями ДЖС. Данные условия также позволят вносить средства как самим вкладчикам, так и третьим лицам. Выплата процентов будет регулироваться условиями договора.

"Принятие этого закона может стать значимым этапом в развитии ипотечного кредитования и улучшении жилищных условий граждан", - сообщил журналистам Алексей Говырин, член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству. Он отметил, что жилищно-накопительные вклады имеют ряд преимуществ по сравнению с обычными сберегательными формами.

"Во-первых, они позволяют целенаправленно накапливать средства для приобретения жилья. Это дает возможность гражданам постепенно и систематично откладывать деньги на выгодных условиях. Во-вторых, такой финансовый инструмент способствует развитию долгосрочного планирования, ведь он предусматривает накопление средств в течение определенного времени, что с одной стороны дисциплинирует, а с другой - стимулирует экономическую активность в области приобретения жилья", - пояснил Говырин.