Накопления в золоте ускоряют рост цен на жилье в Турции, пишут СМИ

АНКАРА, 27 марта – ПРАЙМ. Увеличение накоплений в золоте в Турции способствует ускорению роста цен на недвижимость, по данным исследования Центрального банка страны, которое было опубликовано в турецкой деловой газете Ekonomim.

Исследование указывает, что в регионах с большими объемами золотых сбережений наблюдается более быстрый рост цен на недвижимость.

Регулятор сообщает, что в период с 2023 по 2025 годы регионы с высокими золотыми накоплениями испытывали рост цен на жилье в среднем на 10% быстрее по сравнению с другими регионами.

В исследовании подчеркивается, что важным механизмом является так называемый "эффект богатства": повышение стоимости золота увеличивает финансовые возможности домохозяйств, что стимулирует спрос на жилье.

Отмечается, что повышение спроса преимущественно связано с наличными сделками, в то время как кредитное финансирование не демонстрирует сопоставимого роста. Это свидетельствует о перемещении сбережений из альтернативных активов, в первую очередь золота, в сектор недвижимости.

Эксперты отмечают, что такая динамика может усилить инфляционное давление на рынке недвижимости, особенно в условиях ограниченного предложения и высокой склонности населения к инвестициям в материальные активы.

Интерес к золоту в Турции стабильно высокий: металл рассматривается как защитный актив на фоне инфляции и колебаний курса лиры, а также активно используется в качестве семейных сбережений и подарков.

В феврале глава Центрального банка Турции Фатих Карахан указывал в выступлении перед парламентом, что золото поддерживает потребительский спрос. Согласно исследованию центробанка прошлого года, рост цен на золото способствовал увеличению продаж жилья и автомобилей в регионах с высоким уровнем золотых активов.

В то же время Центральный банк Турции разрабатывает расширенный набор инструментов для стабилизации курса лиры, включая возможность использования золотых резервов, как ранее сообщали источники агентству Блумберг.