ЦБ заявил о сокращении роста ипотеки в России в феврале

МОСКВА, 24 марта — ПРАЙМ. В феврале темпы роста ипотечного кредитования в России замедлились до 0,2%, что является минимумом с февраля 2025 года, сообщает материал Банка России о состоянии банковского сектора за февраль.

«По предварительным данным, задолженность населения по ипотечным кредитам в феврале увеличилась лишь на 0,2% после роста на 0,9% в январе», — приводятся данные регулятора.

Аналитические таблицы свидетельствуют, что настолько низкий прирост задолженности был зафиксирован в феврале 2025 года, составив тогда 0,1%.

Регулятор объясняет такую динамику ожидаемым эффектом от ранее высокого спроса на "Семейную ипотеку", который наблюдался в период с ноября 2025 по январь 2026 года. В это время заемщики стремились получить кредит до вступления в силу с 1 февраля текущего года нового правила "один льготный кредит на семью".

За прошедший месяц объемы выдачи ипотек снизились почти на треть, до 290 миллиардов рублей, по сравнению с 425 миллиардами в январе, в основном из-за сокращения "Семейной ипотеки" (до 142 миллиардов с 326 миллиардов рублей, что составляет уменьшение в 2,3 раза) ввиду ужесточения ее условий.

Предварительные данные показывают рост выдачи рыночной ипотеки, которая, тем не менее, остается на умеренном уровне. В феврале она составила 116 миллиардов рублей против 77 миллиардов в январе. Средняя процентная ставка по выданным рыночным кредитам в феврале не изменилась по сравнению с январем и составила 19,1% годовых.