Дачников предупредили об изменении правил использования участков с 1 марта

МОСКВА, 23 фев — ПРАЙМ. С 1 марта 2026 года вступят в силу обновленные нормы в отношении видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков, определяющие, для каких целей может быть использован участок в соответствии с документацией. Об этом заявил старший партнер и генеральный директор юридической фирмы "Ляпунов, Терехин и партнеры" Филипп Терехин для агентства "Прайм".

Эти изменения предусматриваются Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 295-ФЗ.

Как отметил юрист, ключевая задача реформы — внедрение в Земельный кодекс более ясного и унифицированного порядка для определения и изменения ВРИ. Новый порядок будет учитывать действующие на территории правила, такие как градостроительные и лесохозяйственные регламенты, а также особые режимы охраняемых природных зон.

Для владельцев земельных участков это означает, что процесс выбора ВРИ станет более формализованным, основываясь на федеральном классификаторе ВРИ и установленных ограничениях для территории. Это часто упростит процесс согласования, превращая его фактически в уведомительный.

Терехин также подчеркнул, что для арендаторов станет более сложным использовать территорию для целей, не предусмотренных договором аренды и установленными нормами. В связи с этим компании, работающие на арендованных участках, должны убедиться, что фактическое использование земли соответствует договорным условиям и сопроводительным документам.